0627875626
9999 Route Napoléon
06750 Séranon

Maison chaleureuse avec vaste terrain de près d’un hectare


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Exclusivité

Villas et Propriétés 105 m² - 4 Pièces - Valderoure 298 000


Description de l'offre Ref 588


Cette charmante maison d’habitation construite en 1960, implantée sur une belle parcelle cadastrale de 9 695 m², offrant un environnement paisible et une belle exposition. Entièrement rénovée dans un esprit chaleureux, la maison séduit par ses beaux matériaux et son intérieur habillé de bois. La toiture a également été refaite. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une terrasse ouverte, d’une entrée desservant un agréable séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec mezzanine, ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, une troisième chambre, un WC avec sanibroyeur et deux espaces de rangement sous pente avec cumulus complètent l’habitation. Un garage indépendant fermé d’environ 26 m² vient également agrémenter la propriété. Le vaste terrain de près d’un hectare constitue un véritable atout pour profiter de la nature, du calme et de l’espace. Terrain inconstructible depuis 2004, offrant ainsi un cadre préservé et sans perspective de densification. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, à découvrir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06750


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 9 695 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue NATURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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