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A l'arrière Pays Grassois
A l'arrière Pays Grassois
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Un véritable havre de paix Située à Peyroules, dans le paisible hameau de La Bâtie, à 966 mètres d'altitude, cette charmante maison de type 4 bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 030 m², cette maison d'environ 85 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la nature. La cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant les circulations. La maison dispose également de combles et d'un vide sanitaire, apportant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain plat de 1 030 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama. Un abri voiture ainsi qu'un abri bois viennent compléter les prestations. Les atouts de cette propriété Exposition plein Sud. Vue panoramique sur la campagne environnante. Maison rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue. Terrain plat de 1 030 m². Belle pièce de vie de 33 m². Cuisine équipée de 14 m². Trois chambres. Menuiseries PVC double vitrage. Volets bois et volets roulants PVC. Parquet au sol. Chauffage par poêle à granulés avec régulation pièce par pièce, alliant confort et économies d'énergie. Installation électrique sans anomalie. Ravalement de façade déjà programmé. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison séduira les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces, tout en restant à proximité des principaux axes reliant le Verdon et les Alpes-de-Haute-Provence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 779 € et 2 407 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 04120
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 030 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 368 €
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