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A l'arrière Pays Grassois
A l'arrière Pays Grassois
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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle des années 1970 implantée sur une parcelle de 1 600 m² (cadastre ZD n°22), au 3155 Route départementale 2 6750 VALDEROURE. offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. La maison principale de 45.37m2 développe avec son chalet 12.58m2 pour une surface totale habitable de 57,95 m² et se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse de 21,78 m² avec séjour, poêle à bois et cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda lumineuse de 10,24 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Atout supplémentaire : un chalet indépendant comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les amis, location saisonnière, bureau ou atelier indépendant. Le terrain de 1 600 m², arboré et sans vis-à-vis direct, invite à la détente et offre un beau potentiel d'aménagement extérieur. Une opportunité rare pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien authentique et fonctionnel. Assainissement: Micro station non conforme
Code postal 06750
Surface habitable (m²) 57,95 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Taxe foncière annuelle 545 €
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