0627875626
9999 Route Napoléon
06750 Séranon

Exceptionnelle, rare et très recherché


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Exclusivité

Villas et Propriétés 139 m² - 4 Pièces - Séranon 367 500


Description de l'offre Ref 517


Section cadastrale D 336 pour 1h20a10ca, D 337 pour 3h31a00ca et D 338 contenance 4a75ca avec un total de 4h55a85ca au 201 route de Grasse 06750 SERANON Ancienne bergerie dans un havre de paix de 139 m2 entièrement rénovée, cette bergerie au milieu de plus de 4hectares en zone naturelle, tranquillité assurée, merveilleuse vue imprénable sur les montagnes et tout cela à 10min du golf de taulane et à 50 min des plages de la croisettes, se composant - Au rdc : Un sas, un wc indépendant, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une sous-pente pour l'arrière-cuisine, une pièce avec mezzanine à aménager avec un accès indépendant, un atelier, une cave et grand porche. - A l’étage : Chambre 1, chambre 2, une salle de bain, un wc indépendant et une partie extension, une chambre parentale avec une salle de douche et un sauna donnant sur le jardin derrière la maison. Fosse septique : En cours Concernant les raccordements : - EDF raccordé - EAU : Pas de raccordement avec la SUEZ, la bergerie est alimentée par une cuve de récupéra-tion d’eau de pluie, et traitée par un système de filtration. .DPE : 470G/15C Fosse septique non conforme

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 06750


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 4,56 ha


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


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