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06750 Seranon

CANNES EXCEPTIONNEL dans quartier recherché pour son calme tout en étant central et avec vue!


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Villas et Propriétés 223 m² - 7 pièces - Cannes 1 484 000 HAI*


Description de l'offre Ref 404


Rare dans le quartier, une merveilleuse villa indépendante avec aperçu mer sur un terrain de 1026m2, piscine coin barbecue, très grand garage, superbe terrasse et magnifique jardin. Elle est composée au RDC d'un séjour/salle à manger avec insert dans cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une buanderie. Au 1er étage, d'une chambre parentale avec une salle de bain et wc, d'un vaste balcon avec aperçu mer et un dressing. Au RDJ, d'un studio indépendant entièrement aménagé avec séjour/cuisine américaine, d'une salle de douche avec wc et d'un 2 pièces merveilleusement décoré avec séjour et cuisine américaine, et d'une salle de douche avec wc. A visiter absolument afin de constater l'élégance de la décoration, la qualité des matériaux employés mais aussi le bien être que l'on se trouve à l'intérieur ou à l'extérieur de cette belle propriété. Une climatisation réversible vient compléter le tableau du confort. Garage de 110m2 et stationnement extérieur pour 3 véhicules. Double portail électrique piétons/voiture donne l'accès à la propriété, le jardin est complètement dessrvi par un arrosage automatique et éclairé soit en direct soit en indirect dans sa totalité. Il est de plus arboré de manière exceptionnelle.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 1 026 m²


Surface loi Carrez (m²) 223 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 484 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 166 €


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